签购房合同要认清哪些是霸王条款
一、违约责任不对等例如规定买房若未按时交款,须支付房价款的10%给卖方;若买房未在规定期限内取得房产证,则卖方支付房价款的1%给买方。法律解析:《合同法》第5条规定,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。开发商此作法明显违反公平、等价有偿原则。二、宣称并非[阅读全文]
2017-03-16
一、违约责任不对等例如规定买房若未按时交款,须支付房价款的10%给卖方;若买房未在规定期限内取得房产证,则卖方支付房价款的1%给买方。法律解析:《合同法》第5条规定,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。开发商此作法明显违反公平、等价有偿原则。二、宣称并非[阅读全文]
2017-03-16
买房,是一件人生大事。对于正在某座打拼的人们来说更是如此,都渴望拥有自己的一套房。但在面对高房价时,全款买房似乎是一件不太可能的事。所以,贷款就成了他们做好的选择。买房贷款主要有两个渠道,公积金贷款以及商业贷款。接下来,房产讯就给大家说说这两种贷款的区别。首先,[阅读全文]
2017-03-16
李嘉诚说过决定房地产价值因素的一句话“地段!地段!还是地段!”至今被奉为金科玉律。潘石屹在2008年时也曾表示,十多年来,只投资市中心房子。他认为,城市中央区域永远属于稀缺资源,投资一定是看涨的,而且即使房价不涨,房租也永远是涨的。那作为普通购房者,我们买房[阅读全文]
2017-03-16
购房合同是买受人(购房者)和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,内容要合乎法律、合乎法规。但是很多时候我们因为没有律师提供建议,不能真正认识购房合同的重要性,签订了有瑕疵的购房合同,留下了法律隐患。今天房产讯将目前市场上存[阅读全文]
2017-03-16
在3月14日上午进行的代表小组审议关于政府工作报告、年度计划、年度预算的3个决议草案会上,中国青年报·中青在线记者注意到,在《关于政府工作报告修改情况的说明》中,共作出修改与补充78处,其中,4条涉及房地产。“遏制热点城市房价过快上涨”及“健全购租并举的住房制度[阅读全文]
2017-03-16
买房的时候,往往听到置业顾问宣传说,买房面积赠送率达40%。很多购房者一想,40%的赠送啊,除了了公摊都还有多的,真是划算啊。可实际上,一些高赠送户型反而让大家多花了钱。高赠送户型往往单价较高、赠送面积平摊到了单价里,可要是赠送的面积很难用上,就真的是白白花钱[阅读全文]
2017-03-16
客厅有玄关是很常见的,但是大家很少去了解客厅玄关的风水,玄关风水会影响到自己的财运和客厅的实用性,在客厅的设计上起到了很微妙的关系,但是如果设计不好的话,就会造成很大的影响,那么,下面就给大家介绍一下客厅玄关摆放风水?玄关的装修要点?一、客厅玄关摆放风水尖角冲射:[阅读全文]
2017-03-16
读者小赵来信说,自己打算和谈了两年的女朋友结婚,已向亲戚朋友们借了50万元加上自己存的钱去买婚房,这笔借款肯定只能婚后慢慢还,想咨询一下律师,如果自己和女朋友领证成功,房子也登记两个人的名字,那这50万婚房款可以算夫妻共同债务吗?广东广强律师事务所婚姻家庭法务[阅读全文]
2017-03-16